ما هو تعريف عقد القرض المصرفي؟

ما هو تعريف عقد القرض المصرفي؟

هو عقد يلتزم بموجبه البنك بأن يضع تحت تصرف عميله مبلغ معين من النقود خلال فترة معينة لاستخدامه في غرض معين على أن يرد ذلك المبلغ للبنك في تاريخ معين مضافا اليه عائدا متفق عليه.

ما هي الاركان العامة في العقد القرض المصرفي؟

التراضي: بأن يتبادل الطرفان التعبير عن إرادتين متطابقتين، وهنا بعض الملاحظات: شرط صحة التراضي “الأهلية”. يجوز أن يقترض الأب فقط باسم ابنه القاصر. يمكن للشخص المعنوي (شركة/ هيئة/ مؤسسة/…) التعاقد على الحصول على قرض ويوقع الشخص الموكل له حق التوقيع نيابة عن الشخضية المعنوية على عقود القرض. توكيل الغير في التوقيع على عقد القرض المصرفي، […]

ما هي شروط عقد القرض المصرفي؟

المعيار الشخصي: أي أنه على أساس شخصية المقترض “العميل” يحدد ىالبنك ما إذا كان يتعاقد مع العميل من عدمه، فالائتمان قوامه ثقة واطمئنان.. العوائد: لابد من الاتفاق على العوائد أو قد لا يتفق عليها، فإذا لم يكن هناك اتفاق على العوائد اعتبر القرض بغير عائد، ولابد من الاتفاق على مواعيد استحقاقها. كما ينص صراحة على […]

ما هي التزامات البنك والمقترض بموجب عقد القرض المصرفي؟

أولا: التزامات البنك بموجب عقد القرض المصرفي: وضع المال المنصوص عليه في عقد القرض تحت تصرف المقترض. عدم تعطيل أو منع أو تأخير المقترض من استلام المال محل القرض. الالتزام بعدم المطالبة بقيمة القرض الى انتهاء فترة القرض. ضمان عدم اخفاء عيوب في المال المقترض (عملة منتهى صلاحيتها، مال مزيف، ..). ثانيا: التزامات المقترض بموجب […]

ما المشكلات العملية في منح الائتمان؟

القاعدة الرأسمالية للبنك( ربع رأس المال المدفوع واحتياطياته) والسقف الائتماني وفقا ونصوص القانون (عدم جواز تجاوز البنك القاعدة الرأسمالية بمنح العميل الواحد 30% من قيمتها. العميل الواحد والأطراف المرتبطة: وهو العميل وشركاته التابعة و/ أو التي يساهم فيها في حدود 10% أو أكثر من رأس المال و/ أو له حق الادارة أو عضةا مؤثرا بمجلس […]

ما هي العمليات القانونية المرتبطة بعقود التمويل المصرفي؟

1-رهن الودائع والأوعية الإدخارية الضامنة للقرض المصرفي. 2-رهن المقومات المادية والمعنوية للمشروع موضوع القرض المصرفي. 3-رهن البضائع المودعة مخازن البنك ضمانا للقرض المصرفي. 4-رهن الأوراق المالية (الأسهم والسندات) ضمانا لعقد القرض المصرفي. 5-الرهن الحيازي على المنقولات والسيارات بأنوعها ضمانا للقرض المصرفيز 6-التنازل الرسمي على مستحقات العمليات التي يتم تمويلها في نطاق قروض تمويل المقاولات وأوامر […]

كيف أتعرف على مدى توازن الهيكل التمويلي؟

هيكل التمويل يظهر بالجانب الأيسر من ميزانية المنشأة، ويعنى وصفا تفصيليا لمصادر التمويل من حيث الوزن النسبى لكل عنصر من عناصر المصادر (داخلية أوخارجية) بالنسبة لجملتها. لا توجد نسبة مثالية تعبر عما يجب أن يكون عليه هذا التناسق، ولكن المفروض أن تزيد نسبة إعتماد المنشأة على المصادر الداخلية كلما كانت المخاطر التى تتعرض لها المنشأة […]

كيف أتعرف على مدى سلامة هيكل الأصول؟

هيكل الأصول يظهر بالجانب الأيمن من الميزانية حيث يعبر عن المكونات التفصيلية لأصول المنشأة من توزيع الإستثمارات الإجمالية على كل من الأصول الثابتة ورأس المال العامل (الأصول المتداولة),والتى ترتبط بطبيعة النشاط الإستثمارى الذى تعمل به المنشأة. لاتوجد نسبة مثالية بين هاتين المجموعتين من الإستخدامات( الأصول الثابتة ورأس المال العامل (الأصول المتداولة) فالأمر يتوقف بصفة أساسية […]

ماذا يعني رأس المال العامل؟

نعنى برأس المال العامل: هو ذلك الجزء من رأس المال المستثمر في الأصول المتداولة بعناصرها المختلفة. هذه القيمة تعكس بشكل كامل مجموعة الأصول أو الإستثماراتالتى يمكن تحويلها إلى النقدية خلال العام سواء كانت فى شكل نقدى مطلق أو فى أشكال أخرى تقبل التحويل إلى النقدية خلال العام(النقدية، أوراق مالية، أوراق قبض، مدينين، مخزون إنتاج تام، […]