ما هي دورة تحول الأصول؟
تعني دورة تحول الأصول بأنها العملية الأساسية التي بواسطتها يتم تحويل الأموال المستثمرة في الخامات إلى منتجات تامة الصنع يمكن بيعها وتحصيل قيمتها مع تحقيق عائد للمشروع وتسمى بدورة رأس المال العامل أو دورة نشاط المشروع، وفيما يلي بعض الملاحظات المتعلقة بدورة تحول الأصول: تختلف دورة تحول الأصول من مشروع لآخر وذلك يتوقف على نوع […]
كيف أحدد مخاطر دورة تحول الأصول؟
أولا: المادة الخام: ما هي المواد الخام المستخدمة في الانتاج وبدائلها المتاحة بالسوق المحلي والخارجي. من هم الموردين الأساسين للمادة الخام، هل هناك أكثر من مورد يمكن الشراء منهم ام سيتم الاعتماد على مصدر واحد؟ إذا فقدت الشركة أحد الموردين الأساسين هل تستطيع الشركة ان تعوضه من مورد آخر ، بنفس الشروط. ما هي العناصر […]
ما هي الموضوعات التي يتم التفاوض عليها في التمويل المصرفي؟
مجالات التفاوض في التمويل المصرفي بين البنك والعميل: تحديد مبلغ القرض. ويجب أن يكون كافيا لمقابل الاحتياج الفعلي لتمويل النشاط، فلا يكون حجم التمويل أكبر من الاحتياج المطلوب، أو أقل من الاحتياج المطلوب ففي الحالتين يحدث اخفاق واحتمالية عدم التشغيل الكفء للنشاط ومن ثم يحدث احتمالية التعثر. الأغراض التي سيستخدم فيها المطلوب. يجب أن يتم […]
ما هو تعريف عقد القرض المصرفي؟
هو عقد يلتزم بموجبه البنك بأن يضع تحت تصرف عميله مبلغ معين من النقود خلال فترة معينة لاستخدامه في غرض معين على أن يرد ذلك المبلغ للبنك في تاريخ معين مضافا اليه عائدا متفق عليه.
ما هي الاركان العامة في العقد القرض المصرفي؟
التراضي: بأن يتبادل الطرفان التعبير عن إرادتين متطابقتين، وهنا بعض الملاحظات: شرط صحة التراضي “الأهلية”. يجوز أن يقترض الأب فقط باسم ابنه القاصر. يمكن للشخص المعنوي (شركة/ هيئة/ مؤسسة/…) التعاقد على الحصول على قرض ويوقع الشخص الموكل له حق التوقيع نيابة عن الشخضية المعنوية على عقود القرض. توكيل الغير في التوقيع على عقد القرض المصرفي، […]
ما هي شروط عقد القرض المصرفي؟
المعيار الشخصي: أي أنه على أساس شخصية المقترض “العميل” يحدد ىالبنك ما إذا كان يتعاقد مع العميل من عدمه، فالائتمان قوامه ثقة واطمئنان.. العوائد: لابد من الاتفاق على العوائد أو قد لا يتفق عليها، فإذا لم يكن هناك اتفاق على العوائد اعتبر القرض بغير عائد، ولابد من الاتفاق على مواعيد استحقاقها. كما ينص صراحة على […]
ما هي التزامات البنك والمقترض بموجب عقد القرض المصرفي؟
أولا: التزامات البنك بموجب عقد القرض المصرفي: وضع المال المنصوص عليه في عقد القرض تحت تصرف المقترض. عدم تعطيل أو منع أو تأخير المقترض من استلام المال محل القرض. الالتزام بعدم المطالبة بقيمة القرض الى انتهاء فترة القرض. ضمان عدم اخفاء عيوب في المال المقترض (عملة منتهى صلاحيتها، مال مزيف، ..). ثانيا: التزامات المقترض بموجب […]
متي يمكن للبنك انهاء عقد القرض المصرفي؟
بحلول الأجل المنوه عنه بالعقد. الاخلال بالالتزامات التي يفرضها العقد انتهاء القرض لتغير الشكل أو الصفة أو الكيان القانوني للمقترض.
ما المشكلات العملية في منح الائتمان؟
القاعدة الرأسمالية للبنك( ربع رأس المال المدفوع واحتياطياته) والسقف الائتماني وفقا ونصوص القانون (عدم جواز تجاوز البنك القاعدة الرأسمالية بمنح العميل الواحد 30% من قيمتها. العميل الواحد والأطراف المرتبطة: وهو العميل وشركاته التابعة و/ أو التي يساهم فيها في حدود 10% أو أكثر من رأس المال و/ أو له حق الادارة أو عضةا مؤثرا بمجلس […]
ما هي العمليات القانونية المرتبطة بعقود التمويل المصرفي؟
1-رهن الودائع والأوعية الإدخارية الضامنة للقرض المصرفي. 2-رهن المقومات المادية والمعنوية للمشروع موضوع القرض المصرفي. 3-رهن البضائع المودعة مخازن البنك ضمانا للقرض المصرفي. 4-رهن الأوراق المالية (الأسهم والسندات) ضمانا لعقد القرض المصرفي. 5-الرهن الحيازي على المنقولات والسيارات بأنوعها ضمانا للقرض المصرفيز 6-التنازل الرسمي على مستحقات العمليات التي يتم تمويلها في نطاق قروض تمويل المقاولات وأوامر […]
