ما هي الموضوعات التي يتم التفاوض عليها في التمويل المصرفي؟
مجالات التفاوض في التمويل المصرفي بين البنك والعميل: تحديد مبلغ القرض. ويجب أن يكون كافيا لمقابل الاحتياج الفعلي لتمويل النشاط، فلا يكون حجم التمويل أكبر من الاحتياج المطلوب، أو أقل من الاحتياج المطلوب ففي الحالتين يحدث اخفاق واحتمالية عدم التشغيل الكفء للنشاط ومن ثم يحدث احتمالية التعثر. الأغراض التي سيستخدم فيها المطلوب. يجب أن يتم […]
ما هو تعريف عقد القرض المصرفي؟
هو عقد يلتزم بموجبه البنك بأن يضع تحت تصرف عميله مبلغ معين من النقود خلال فترة معينة لاستخدامه في غرض معين على أن يرد ذلك المبلغ للبنك في تاريخ معين مضافا اليه عائدا متفق عليه.
ما هي الاركان العامة في العقد القرض المصرفي؟
التراضي: بأن يتبادل الطرفان التعبير عن إرادتين متطابقتين، وهنا بعض الملاحظات: شرط صحة التراضي “الأهلية”. يجوز أن يقترض الأب فقط باسم ابنه القاصر. يمكن للشخص المعنوي (شركة/ هيئة/ مؤسسة/…) التعاقد على الحصول على قرض ويوقع الشخص الموكل له حق التوقيع نيابة عن الشخضية المعنوية على عقود القرض. توكيل الغير في التوقيع على عقد القرض المصرفي، […]
ما هي شروط عقد القرض المصرفي؟
المعيار الشخصي: أي أنه على أساس شخصية المقترض “العميل” يحدد ىالبنك ما إذا كان يتعاقد مع العميل من عدمه، فالائتمان قوامه ثقة واطمئنان.. العوائد: لابد من الاتفاق على العوائد أو قد لا يتفق عليها، فإذا لم يكن هناك اتفاق على العوائد اعتبر القرض بغير عائد، ولابد من الاتفاق على مواعيد استحقاقها. كما ينص صراحة على […]
ما هي التزامات البنك والمقترض بموجب عقد القرض المصرفي؟
أولا: التزامات البنك بموجب عقد القرض المصرفي: وضع المال المنصوص عليه في عقد القرض تحت تصرف المقترض. عدم تعطيل أو منع أو تأخير المقترض من استلام المال محل القرض. الالتزام بعدم المطالبة بقيمة القرض الى انتهاء فترة القرض. ضمان عدم اخفاء عيوب في المال المقترض (عملة منتهى صلاحيتها، مال مزيف، ..). ثانيا: التزامات المقترض بموجب […]
متي يمكن للبنك انهاء عقد القرض المصرفي؟
بحلول الأجل المنوه عنه بالعقد. الاخلال بالالتزامات التي يفرضها العقد انتهاء القرض لتغير الشكل أو الصفة أو الكيان القانوني للمقترض.
مصادر التمويل البنكي
أولا: القروض بحسب الغرض : قروض شخصية قرض السيارة قروض التمويل العقاري ثانيا:القروض حسب المدة الزمنية: قروض قصيرة الأجل قروض متوسطة الأجل قروض طويلة الأجل ثالثا: قروض لتمويل المشروعات : وتهدف إلى توفير التمويل للمشروعات لأغراض مختلفة بالحجم والتكلفة والآلية المناسبة، تمويل النشاط الجاري: للمساهمة في شراء خامات وسداد مرتبات وأجور، سداد موردين، ….)، وذلك […]
ما هو الفرق بين التمويل البنكي والغير بنكي؟
وهو التمويل الذي يمكن الحصول عليه من مؤسسات غير مصرفية تحت اشراف الهيئة العامة للرقابة المالية، وتختص الهيئة العامة للرقابة المالية بالرقابة على الأسواق والأدوات المالية غير المصرفية بما في ذلك أسواق رأس المال ، وبورصات العقود الآجلة ، وأنشطة التأمين ، والتمويل العقاري ، والتأجير التمويلي ، والتخصيم ، والتوريق، والتمويل متناهى الصغر ا، ولمزيد […]
كيف اختار نوع التمويل المناسب للاستثمار المطلوب؟
هناك قاعدة أساسية في تمويل القرارات الاستثمارية: ” يجب أن تتناسب مصادر الأموال مع استخداماتها” وهذا معناه: إذا كان نوع الاستثمار المطلوب سيكون في شراء الآلات ومعدات فهذا يعتبر استثمار طويل الأجل يلزمه توفير مصدر أموال أيضا طويل الأجل، (عندئذ يكون نوع التمويل: قرض متوسط الأجل/ تأجير تمويلي/ زيادة رأس المال) إذا كان نوع الاستثمار […]
كيف أعد ملف ائتماني؟
تسعى البنوك للحفاظ على أموال المودعين – قد تكون أنت واحدا منهم – وكذلك تقديم القروض إلى المشروعات الجيدة التي تستطيع إعادة هذه الأموال خلال الفترة الزمنية التي اتفق صاحب المشروع مع البنك عليها، لذلك تحتاج البنوك لدراسة المشروع من عدة جوانب للحكم على جدارة المشروع بالحصول على التمويل المطلوب، وهذا يتطلب حتما تقديم مستندات […]
